SPEC-2563.gif)
|
||||
| โครงการ | RE-H2-505(SIMPLE 2020) และ RE-H3-505(SIMPLE 2020) | วันที่ 1 กรกฎาคม 2563 | ||
| สถานที่ก่อสร้าง | BKk. และปริมณฑล | ราคาบ้านแบบเสาเข็มตอก | ||
| พื้นที่ใช้สอย | 200-450 ตารางเมตร (บ้าน โรงรถ ระเบียง สระว่าย น้ำ) | ขนาดเกิน 450 ตรม.พิจารณาสเปคเพิ่มเติม | ||
| www.resort505.com | ||||
| STANDARD SPECIFICATION | ||||
| ลำดับ | รายการวัสดุ | รุ่น | ยี่ห้อวัสดุ | |
| 1 | โครงสร้าง | |||
| งานชั้นไต้ดิน | ไต้ถุนโล่ง เพื่อเดินระบบท่อกำจัดปลวก ระดับดินถึงท้องคาน ตามแบบ ไม่รวมอยู่ในค่าก่อสร้างอาคาร | |||
| งานถมดินหน้าสระ | ไม่รวมงานถมดินและทำคันหิน คสล. หน้าระเบียงล่าง และข้างสระ | |||
| เสาเข็ม | บ้าน 2 ชั้น แบบบ้านขนาดไม่เกิน 500 ตร.ม. ใช้เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงรูปตัว I (ชนิดต่อเชื่อม) หน้าตัดขนาด 0.22 ม.x 0.22 ม. | |||
| บ้าน 3 ชั้น แบบบ้านขนาดไม่เกิน 500 ตร.ม. เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงรูปตัว I (ชนิดต่อเชื่อม)หน้าตัดขนาด 0.26 ม.x 0.26 ม. | ||||
| ความยาวกำหนดตามความเหมาะสมของสภาพดิน ซึ่งวิศวกรออกแบบโครงสร้างเป็นผู้กำหนด | ||||
| หรือ ชนิดเสาเข็มเจาะในกรณีสร้างในพื้นที่มีความจำกัดเรื่องขนส่ง หรือ การตอกกระทบต่ออาคารข้างเคียง เพิ่มส่วนต่างต้นละ 9,500.- | ||||
| ฐานราก,ตอม่อ และคาน | ||||
| คอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาดตามวิศวกรออกแบบโครงสร้างเป็นผู้กำหนด | ||||
| พื้นชั้นล่าง | พื้นสำเร็จรูปคอนกรีตอัดแรงชนิดท้องเรียบวางบนคาน ไต้ท้องพื้นโล่งโปร่งปรับผิวดินเดิม | |||
| พื้นชั้นบน | พื้นสำเร็จรูปคอนกรีตอัดแรงชนิดท้องเรียบวางบนคาน | |||
| พื้นห้องน้ำ | พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ ผสมคอนกรีตกันซึม รอบห้องน้ำหล่อขอบขึ้น 10 cm.แล้วก่อผนัง | |||
| พื้นโรงรถ | คอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อบนดิน (ON BEAM) รองล่างด้วยพลาสติคกันชื้น หรือทรายอัดแน่น | |||
| ปูนซีเมนต์สำหรับงานโครงสร้าง | ||||
| เหล็กข้ออ้อยชั้นคุณภาพ SD 30 (DB12,DB16,DB20) โดยมี คุณสมบัติตรงตามมาตรฐาน มอก. (เหล็กโรงใหญ่) | ||||
| 2 | หลังคาและกันสาด | |||
| โครงสร้างอะเส,คาน | ||||
| โครงสร้างเหล็กและคอนกรีตเสริมเหล็ก ผสมโครงเหล็ก ขนาดตามวิศวกรออกแบบโครงสร้างเป็นผู้กำหนด | ||||
| โครงสร้าง | เหล็กโครงหลังคา มุงกระเบื้อง ทากันสนิม 2 ชั้น | |||
| วัสดุ มุง บ้าน | มุง กระเบื้องแผ่นเรียบรุ่น เพลสทีส เลือกสีภายหลัง อุปกรณ์และแป 0.55 มม.ของเหล็กกาวาไนซ์ ยี่ห้อซิลเท็ก หรือ เทียบเท่า | |||
| วัสดุ มุง โรงรถ | ระแนงเหล็กทาสีกันสนิม และจริง 2 เที่ยว มุงด้วยแผ่นมินิโกลด์ ลอนเล็ก ไสดำ | MINIGOLD | ||
| เชิงชาย | ไม้คอนวูด รุ่นทูอินวัน หรือ ไม้เชิงชายตราช้าง | SCG | ||
| กันสาดปูน | คอนกรีตเสริมเหล็ก แบบพื้นยื่นด้านล่างฉาบปูนเรียบ ด้านบนผิวขัดมัน | |||
| กันสาดโปร่งแสง | โครงกล่องเหล็กทาสี ระแนงเหล็กทาสีกันสนิม และจริง 2 เที่ยว มุงด้วยแผ่นมินิโกลด์ ลอนเล็ก ไสดำ | MINIGOLD | ||
| ** ความหนาเหล็ฏโครงสร้างตามวิศวกรกำหนด ความหนาเหล็กระแนงประกอบและตกแต่ง หนา 1.6 มม. | ||||
| 3 | วัสดุปูพื้น | |||
| พื้นชั้นล่าง | (ห้องรับแขก,ห้องพักผ่อน,เตรียมอาหาร,) | |||
| ปูกระเบื้องพอชเลน 24”x24”แบบขอบตัด (ราคาไม่เกิน 450 บาท/ตร.ม.)พร้อมตีบัวพื้นไม้เทียมสำเร็จแบบเรียบ | THAISOUNG | |||
| (ห้องครัวไทย) | ||||
| ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 24”x24”แบบขอบตัด (ราคาไม่เกิน 400 บาท/ตร.ม.)พร้อมตีบัวกระเบื้องกันเปื้อนสูง 15 ซม. | THAISOUNG | |||
| พื้น ผนัง เคาน์เตอร์ห้องครัว ***หล่อปูนไว้ให้ เว้นผิวหยาบ เพื่อกรุกระเบื้อง | ||||
| ***แสดงไว้ในแบบเพื่อกำหนดระบบท่อ ในงานนี้ไม่รวมงานหล่อปูนและกรุกระเบื้อง | ||||
| (ห้องนอน 1) | ||||
| ปูไม้ลมิเนต หนา 8 มม. (ราคาไม่เกิน 400 บาท/ตร.ม.)หรือปูกระเบื้องพอชเลน 24”x24”แบบขอบตัด (ราคาไม่เกิน 450 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| (เก็บของใต้บันไดภายในอาคาร,เก็บของภายนอกอาคาร,ห้องควบคุมไฟฟ้า,นอนแม่บ้าน) | ||||
| ปูกระเบื้อง ขนาด 8”x 8” เกรด A แบบขอบลาด (ราคาไม่เกิน 350 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| (เฉลียงล่างหน้าบ้าน บันไดหน้า และบันไดระเบียง) | ||||
| ปูกระเบื้องพอชเลน ขนาด 12”x12” 12”x24” 24”x24” แบบขอบตัด กันลื่น เกรด A (ราคาไม่เกิน 450 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| (เฉลียงสระ) | ||||
| ปูไม้พื้นสำเร็จรูปซีเมนใยหินตราช้าง ขนาด กว้าง15 CM. แบบคลิบล๊อค ไร้สกรู เลือกสีไม้ได้ภายหลัง | SCG | |||
| (ห้องน้ำในบ้าน,ห้องน้ำห้องนอน 1)(ดูรายละเอียดจากการออกแบบในแบบ) | ||||
| ปูกระเบื้อง ขนาด 12”x12” 12”x24” 4”x4” แบบขอบตัด กันลื่น เกรด A (ราคาไม่เกิน 350 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| (ลานซักล้าง,ห้องน้ำแม่บ้าน) | ||||
| ปูกระเบื้อง ขนาด 12”x12” แบบขอบลาด กันลื่น เกรด A (ราคาไม่เกิน 300 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| (โรงจอดรถ ) | ||||
| คอนกรีตแต่งผิวเรียบ กันลื่นแบบผิวถนน บริษัทเทพื้นและปรับผิวจริงรอบเดียว (ON BEAM) | ||||
| (ทางเข้าโรงจอดรถ ถนน ) ในภาพกราพฟิคส่วนตกแต่งสวน ทางเดินรถ ไม่รวมในขอบเขตงานนี้ | ||||
| คอนกรีตขัดหยาบ (ON GROUND) | ||||
| พื้นทางเดิน นอกอาคาร ในภาพกราพฟิคส่วนตกแต่งสวน คันหินยกระดับ ไม่รวมในขอบเขตงานนี้ | ||||
| แผ่นคอนกรีตขัดเรียบ(ON GROUND) | ||||
| ** บัวพื้น ไม้เทียมตราช้าง รุ่นโมเดิร์น สีงาช้างทาสีเดียวกับผนัง | SCG | |||
| พื้นชั้นบน | (ห้องนอน,ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน,ห้องพระและโถง) | |||
| ปูไม้ลมิเนต หนา 8 มม. (ราคาไม่เกิน 400 บาท/ตร.ม.)หรือปูกระเบื้องพอชเลน 24”x24”แบบขอบตัด (ราคาไม่เกิน 450 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| พร้อมตีบัวพื้นไม้เทียมสำเร็จแบบเรียบ ขนาด ¾”x 4” ทาสี | ||||
| (ระเบียงบน) (ดูรายละเอียดจากการออกแบบในแบบ) | ||||
| ปูกระเบื้อง ขนาด 12”x12” แบบขอบตัด เกรด A (ราคาไม่เกิน 300 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| (ห้องน้ำในบ้าน,ห้องน้ำห้องนอน )(ดูรายละเอียดจากการออกแบบในแบบ) | ||||
| ปูกระเบื้อง ขนาด 12”x12” 12”x24” แบบขอบตัด กันลื่น เกรด A (ราคาไม่เกิน 350 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| (กันสาด,พื้นที่วางแอร์) | ||||
| คอนกรีตขัดมัน (ON BEAM) | ||||
| 4 | วัสดุตกแต่งผนัง | |||
| ผนังภายนอก | ก่ออิฐมวลเบา THAI CON,VCON ฉาบปูนเรียบพร้อมติดตาข่ายกันราวตรงรอยต่อที่ วัสดุแตกต่างกัน | ตราเสือ | ||
| ผนังภายใน | ก่ออิฐมวลเบา THAI CON,VCON ฉาบปูนเรียบพร้อมติดตาข่ายกันราวตรงรอยต่อที่ วัสดุแตกต่างกัน | ตราเสือ | ||
| ผนังตกแต่งภายนอก | ||||
| ปูนฝังเส้น พลาสติคสำเร็จรูปแบบเซาะร่อง 1 CM.ห่าง 10-60 CM. | ||||
| ผนังตกแต่งภายนอก | ||||
| ปูนกรุหินทรายเขียวคละขนาด ตามแบบ (ราคาหินทรายไม่เกิน 300 บาท/ตร.ม.) | ||||
| ผนังภายในห้องน้ำ(ดูรายละเอียดจากการออกแบบในแบบ) | ||||
| กรุกระเบื้อง ขนาด 12”x12” 12”x24” 4”x4” แบบขอบตัด กันลื่น เกรด A (ราคาไม่เกิน 350 บาท/ตร.ม.) | THAISOUNG | |||
| ผนังห้องครัว ฉาบปูนเรียบทาสีเหมือนผนังภายในทั่ว กรณีลูกค้าต้องการปูกระเบื้องกันเปื้อนให้แจ้งล่วงหน้า | ||||
| ผนังห้องน้ำแม่บ้าน ห้องน้ำอื่นๆนอกตัวบ้าน | ||||
| ก่ออิฐมวลเบา พร้อมปูกระเบื้องขนาด 8”x8” (สีเรียบ) (ราคาไม่เกิน 200 บาท/ ตร.ม.) ปูสูงเสมอหลังคาวงกบประตู | ไม่ระบุ | |||
| ผนัง พื้น สระ บ่อ | ผนังและพื้นสระ ใช้ปูนกาว ยาแนว รุ่นพรีเมี่ยม | |||
| กรณีแบบมีสระว่ายน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 4”x4” (สีเรียบ) (ราคาไม่เกิน 860 บาท/ ตร.ม.) ภายในภายนอกสระ | ทั่วไป | |||
| ผนังและพื้นบ่อ | ||||
| ผนังขอบบ่อ รอบนอก ภายในภายในบ่อ ขัดมันผสมสีเทาดำ | ||||
| ปูนซีเมนต์สำหรับงานก่อ,ฉาบ(สำหรับอิฐมวลเบาและอิฐมอญ) | ||||
| ปูนซิลิก้าซีเมนต์ ตามมาตรฐาน มอก. (สำหรับงานที่ไม่ต้องการความแข็งแรงสูง) | TPI เสือ | |||
| เกร็ด ระแนง | เกร็ดระแนง ตกแต่ง | |||
| แผ่นเหล็ก ฉลุตามแบบ | ||||
| 5 | ฝ้าเพดาน | |||
| ภายในทั่วไป (ชั้นบน) | ||||
| ยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสีทั่วไป เบอร์ 26 | ตราช้าง | |||
| ภายในทั่วไป (ชั้นล่าง) | ||||
| ยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสีทั่วไป เบอร์ 26 | ตราช้าง | |||
| ภายใน (ห้องน้ำ) | ||||
| ยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ชนิดกันความชื้น ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสีทั่วไป เบอร์ 26 | ตราช้าง | |||
| ภายนอก (ท้องพื้นชั้นบน,ระเบียงบน,และ ชายคารอบล่าง) | ||||
| ยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ชนิดกันความชื้น ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสีทั่วไป เบอร์ 26 | ตราช้าง | |||
| ภายนอก (ตกแต่งชายคารอบบน และบนเฉลียงทางเข้า) | ||||
| ฝ้าระแนงตราช้าง 3 นิ้วเว้นร่องระบายอากาศ ไม้เทียมชนิดตามที่บริษัทเสนอ โครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสีทั่วไป เบอร์ 26 | ||||
| ภายนอก ตามแบบ ระบุ (ห้องเก็บของโรงจอดรถ,ใต้ระเบียง) | ||||
| ยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ชนิดกันความชื้น ฉาบเรียบทาสี (ไม่ระบุแผ่นสะท้อนความร้อน) | ||||
| 6 | บันได | |||
| โครงสร้าง | คอนกรีตเสริมเหล็ก | |||
| ลูกนอนบันได | บันไดขั้นไม้ยางประสานสำเร็จรูป หนา 1 นิ้ว เลือกสีไม้ตามแคทตาล๊อค | ไม่ระบุ | ||
| ลูกตั้ง | ผิวปูนฉาบเรียบทาสี | |||
| เสารับราวบันได | เหล็กแบน หน้ากว้าง 2 นิ้ว หนา 5 มม. เสาเหล็กคู่ ช่วงกลางเหล็กเดี่ยว ตามแบบมาตรฐานบริษัท | |||
| ราวบันได | ไม้ยางประสาน ขนาด 4”x 2 ย้อมสีไม้ตามแคทตาล๊อค | ไม่ระบุ | ||
| ลูกกรงบันได | เหล็กเส้นกลม 3 หุน กรวง 4 เส้น ตามแนวเอียงขั้นบันได | |||
| พื้นชานพักบันได | บันไดขั้นไม้ยางประสานสำเร็จรูป หนา 1 นิ้ว เลือกสีไม้ตามแคทตาล๊อค | ไม่ระบุ | ||
| บัวบันได | พร้อมตีบัวพื้น ไม้เทียมตราช้าง รุ่นโมเดิร์น สีงาช้างทาสีเดียวกับผนัง | SCG | ||
| 7 | วงกบ | |||
| ประตูทางเข้าบ้านหลัก | ||||
| บานไม้เนื้อแข็งทั่วไป หนา 2"x6 "พร้อมอุปกรณ์ สูง 2.60 ม.ทำสีย้อมเข้ม | ||||
| ประตูภายนอก(ยกเว้นออกซักล้าง,ห้องแม่บ้าน, จอดรถ,ห้องเก็บของจอดรถ) | ||||
| ไม้เนื้อแข็งทั่วไป ขนาด 2”x4” ทาสีย้อมเข้ม | ||||
| หน้าต่างภายนอก | ||||
| อลูมิเนียม สีดำอโนไดซ์ 2”x4” | ||||
| ประตูภายในทั่วไป (ซักล้าง,ห้องแม่บ้าน,ลานจอดรถ, และห้องเก็บของบริเวณจอดรถ) | ||||
| ไม้เนื้อแข็งทั่วไป ขนาด 2”x4” ทาสีย้อมเข้ม | ||||
| ประตูห้องน้ำ | ||||
| ไม้เนื้อแข็งทั่วไป ขนาด 2”x5” ทาสีย้อมเข้ม | ||||
| ประตูห้องน้ำคนใช้ | ||||
| ไม้เนื้อแข็งทั่วไป ขนาด 2”x5” ทาสีย้อมเข้ม | ||||
| 8 | บานประตูและหน้าต่าง | เลือกตามราคากำหนดไม้จริงหรือบานสำเร็จ | ||
| ประตูทางเข้าบ้านหลัก | ในท้องตลาด สถาปนิดเลือกเข้ากับเฟอร์ภายหลัง | |||
| บานไม้ตะแบก หนา 2 "พร้อมอุปกรณ์ สูง 2.60 หรือเทียบเท่า | บานละ 10,500- | |||
| ประตูห้องนอน | ||||
| บานไม้สำเร็จรูป ลูกฟักทึบ ขนาด .090 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) ย้อมสีธรรมชาติด้วยวานิชพร้อมกันชนประตู | บานละ 4,500- | |||
| ประตูห้องทำงาน (ถ้ามี) | ||||
| บานไม้สำเร็จรูป ครึ่งกระจกใส ขนาด 0.80 ม.x2.20 ม. หนา 6 มม. ย้อมสีธรรมชาติด้วยวานิชพร้อมกันชน | บานละ 4,500- | |||
| ประตูออกที่จอดรถ | ||||
| บานไม้สำเร็จรูป ลูกฟักทึบ ขนาด 0.80 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) ย้อมสีธรรมชาติด้วยวานิช พร้อมกันชน | บานละ 4,500- | |||
| ประตูเข้าห้องครัว (ถ้ามี) | ||||
| บานไม้สำเร็จรูป ลูกฟักทึบ ขนาด 0.80 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) ย้อมสีธรรมชาติด้วยวานิช พร้อมกันชน | บานละ 4,500- | |||
| ประตูออกลานซักล้าง | ||||
| บานไม้สำเร็จรูป ลูกฟักทึบ ขนาด 0.80 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) ย้อมสีธรรมชาติด้วยวานิช พร้อมกันชน | บานละ 4,500- | |||
| ประตูห้องพระ (ถ้ามี) | ||||
| บานไม้สำเร็จรูป ลูกฟักทึบ ขนาด 0.80 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) ย้อมสีธรรมชาติด้วยวานิชพร้อมกันชน | บานละ 4,500- | |||
| ประตูห้องน้ำทั่วไป | ||||
| บานบานไม้สำเร็จรูป ครึ่งทึบครึ่งเกล็ดระบายอากาศล่าง ขนาด 0.70 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) ย้อมสี ธรรมชาติ ด้วย วานิช | บานละ 4,500- | |||
| ประตูห้องแม่บ้าน | ||||
| บานไม้เนื้อแข็งครึ่งทึบครึ่งเกล็ดระบายล่าง ขนาด 0.80 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) ทาสีน้ำมัน | บานละ 3,000- | |||
| ประตูห้องน้ำแม่บ้าน | ||||
| บานบานไม้สำเร็จรูป ครึ่งทึบครึ่งเกล็ดระบายล่าง ขนาด 0.70 ม.x2.20 ม. (บานมาตรฐาน) | บานละ 3,000- | |||
| ประตูห้องเก็บของภายในอาคาร | ||||
| บานเกล็ดไม้เนื้อแข็ง ขนาดตามแบกำหนด (บานมาตรฐาน) ย้อมสีธรรมชาติด้วยวานิช | บานละ 3,000- | |||
| หน้าต่างทั่วไป (ภายนอก) | ||||
| บานอลูมิเนียม สีดำอโนไดซ์ กระจกเขียว หนา 6-8 มม. พร้อมอุปกรณ์ หรือเทียบเท่า | ||||
| หน้าต่างห้องน้ำ | ||||
| บานอลูมิเนียม สีดำอโนไดซ์ กระจกเขียว หนา 6-8 มม. พร้อมอุปกรณ์ หรือเทียบเท่า | ||||
| ช่องแสงเข้ามุม หน้าอาคาร | ||||
| บานอลูมิเนียม สีดำอโนไดซ์ กระจกเขียว หนา 6-8 มม. พร้อมอุปกรณ์ หรือเทียบเท่า | ||||
| 9 | อุปกรณ์ประตูและหน้าต่าง | Home | ||
| มือจับประตู กุญแจ ใหญ่ทางเข้าบ้าน แบบดัมมี่ | อุปกรณ์ชุดละ 3,000-สามารถเทียบซื้อยี่ห้ออื่น | |||
| มือจับ และกุญแจออกเฉลียง,ระเบียง,หน้าต่างทั่วไป ยี่ห้อ Home สแตนเลส | อุปกรณ์ชุดละ 1,600-สามารถเทียบซื้อยี่ห้ออื่น | |||
| ลูกบิดประตูทั่วไป ยี่ห้อ Home สแตนเลส | อุปกรณ์ชุดละ 600-สามารถเทียบซื้อยี่ห้ออื่น | |||
| ลูกบิดประตูห้องน้ำ ยี่ห้อ Home สแตนเลส | อุปกรณ์ชุดละ 400-สามารถเทียบซื้อยี่ห้ออื่น | |||
| กลอนประตู ยี่ห้อ Home สแตนเลส ขนาด 6 นิ้ว | อุปกรณ์ชุดละ 100-สามารถเทียบซื้อยี่ห้ออื่น | |||
| บานพับประตู ยี่ห้อ Home สแตนเลส ขนาด 4 นิ้ว | อุปกรณ์ชุดละ 320-สามารถเทียบซื้อยี่ห้ออื่น | |||
| มือจับบานซิงค์ (ถ้ามี) ยี่ห้อ Home สแตนเลส ขนาด 3 นิ้ว | อุปกรณ์ชุดละ 80-สามารถเทียบซื้อยี่ห้ออื่น | |||
| 10 | สุขภัณฑ์ห้องน้ำ | เลือกตามราคากำหนด | COTTO | |
| เคาน์เตอร์ห้องน้ำ ตามแบบ หล่อหินในประเทศ ตร.ม.ละ 2700- (ห้องแม่บ้านไม่มีเคาน์เตอร์) | ปรับเปลี่ยนรุ่นช่วงก่อสร้างจริง | |||
| 10.1 | สุขภัณฑ์ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ | |||
| อ่างอาบน้ำ ก่อ ฉาบ ตกแต่งฐานอ่าง และค่าติดตั้ง เจ้าของบ้านจัดหา | ||||
| อ่างล้างหน้า COTTO CT1001[HM] 1370- | ||||
| ก๊อกอ่างล้างหน้า COTTO CT1001[HM] 1370- | ||||
| สะดืออ่างล้างหน้า COTTO CT673[HM] ราคา 255- | ||||
| สายน้ำดีถัก COTTO Z413#CR[HM] ราคา 255- | ||||
| ท่อน้ำทิ้ง COTTO CT685[HM] ราคา 1150- | ||||
| ชักโครก COTTO รุ่น C1097 (ราคา 7,300 บาท) | ||||
| วาล์วลอยแบบก๊อกผสม COTTO CT335A ราคา 2360- | ||||
| ฝักบัวสายอ่อน COTTO Z60[HM] ราคา 1990- | ||||
| สายฉีดชำระ COTTO CT992[HM] ราคา 485- | ||||
| วาล์วเปิด-ปิด COTTO CT198[HM] ราคา 390 | ||||
| ที่ใส่สบู่ COTTO CT0015[HM] ราคา 735- | ||||
| ที่ใส่กระดาษชำระCOTTO CT0016[HM] ราคา 875- | ||||
| กระจกเงา กระจกเปลือย ขนาดความสูง 1.00 ม.ยาวเต็มเคาน์เตอร์เจียปรีโดยรอบยึดด้วยน๊อตสแตนเลส | ||||
| ราวแขวนผ้า COTTO CT0053[HM] ราคา 1250- | ||||
| ตะแกรงดักผงกันกลิ่น รุ่น CT640ZIPW (HM) (ราคา 260 บาท) | ||||
| 10.2 | สุขภัณฑ์ห้องน้ำในห้องนอนทั่วไป | COTTO | ||
| อ่างอาบน้ำ ค่าติดตั้ง เจ้าของบ้านจัดหา | ||||
| อ่างล้างหน้าแบบแขวน COTTO C0237/C420 ราคา 2150- | ||||
| ก๊อกอ่างล้างหน้า COTTO CT160C10[HM] ราคา 890- | ||||
| สะดืออ่างล้างหน้า COTTO CT673[HM] ราคา 255- | ||||
| สายน้ำดีถัก COTTO Z413#CR[HM] ราคา 255- | ||||
| ท่อน้ำทิ้ง COTTO CT685[HM] ราคา 1150- | ||||
| ชักโครก COTTO รุ่น C1097 (ราคา 7,300 บาท) | ||||
| วาล์วลอย COTTO CT126C10[HM] ราคา 485- | ||||
| สายฉีดชำระ COTTO CT992[HM] ราคา 485- | ||||
| ฝักบัวสายอ่อน COTTO CT192C10S17[HM] ราคา 1480- | ||||
| วาล์วเปิด-ปิด COTTO CT198[HM] ราคา 390 | ||||
| ก๊อกน้ำเตี้ย COTTO ราคา 180 | ||||
| ที่ใส่สบู่ COTTO 834 ราคา 250- | ||||
| ที่ใส่กระดาษชำระCOTTO 836 ราคา 300- | ||||
| กระจกเงา กระจกเปลือย ขนาดความสูง 1.00 ม.ยาวเต็มเคาน์เตอร์เจียปรีโดยรอบยึดด้วยน๊อตสแตนเลส | ||||
| ราวแขวนผ้า COTTO ราคา 520- | ||||
| ตะแกรงดักผงกันกลิ่น รุ่น CT640ZIPW (HM) (ราคา 260 บาท) | ||||
| 10.3 | สุขภัณฑ์ห้องน้ำทั่วไป (รับแขกชั้นล่าง) | COTTO | ||
| อ่างล้างหน้า (ชนิดฝัง) COTTO รุ่น C 016 (1,600 บาท) | ||||
| ก๊อกน้ำ รุ่น CT109N (ราคา 1,700 บาท)ท่อน้ำทิ้ง รุ่น CT680 (HM) (ราคา 550 บาท) | ||||
| Stop Valve รุ่น CT 190C6 (HM) (ราคา 240 บาท) ฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิตดำอัฟริกา หรือเทียบเท่า | ||||
| ชักโครก COTTO รุ่น C1097 (ราคา 7,300 บาท) Stop Valve รุ่น CT 190C6 (HM) (ราคา 240 บาท) | ||||
| โถปัสสาวะชาย COTTO รุ่น C313 (ราคา 2,600 บาท) | ||||
| สายฉีดชำระ รุ่น CT 998 #CR (ราคา 590 บาท) Stop valve รุ่น CT190C6 (HM) (ราคา 240 บาท) | ||||
| กระจกเงา กระจกเปลือย ขนาดความสูง 1.00 ม.ยาวเต็มเคาน์เตอร์เจียปรีโดยรอบยึดด้วยน๊อตสแตนเลส | ||||
| ห่วงแขวนผ้า รุ่น C 831 (ราคา 435 บาท) | ||||
| ก๊อกเตี้ย (ห้องน้ำ) รุ่นราคาไม่เกิน 500 บาท | ||||
| ตะแกรงดักผงกันกลิ่น รุ่น CT640ZIPW (HM) (ราคาไม่เกิน 260 บาท) | ||||
| 10.4 | สุขภัณฑ์ห้องน้ำคนใช้ COTTO สีขาว | |||
| ชักโครก รุ่น C1401 พร้อมอุปกรณ์,วาล์วลอยโคเมี่ยม รุ่น CT-190 CB | ||||
| อ่างล้างหน้า(ชนิดแขวน) รุ่น C014 (ราคา 696 บาท) | ||||
| สายฉีดชำระ รุ่น CT-667 NK # CR พร้อมวาล์วลอยโคเมี่ยม CT-190 CB | ||||
| ฝักบัวสายอ่อน รุ่น CT-371 CB S17 | ||||
| กระจกเงา รุ่น BOSS BATH K 109 | ||||
| ที่วางสบู่ รุ่น C 805 | ||||
| ที่ใส่กระดาษชำระ รุ่น C 819 | ||||
| ที่วางของ รุ่น C 813 | ||||
| ราวแขวนผ้า รุ่นC-812 | ||||
| ก๊อกเตี้ย PM 107 | ||||
| ตะแกรงดักผงกันกลิ่น CT-640 Z1 ชนิดเหลี่ยม 2”-2 ½” | ||||
| 11 | ระบบไฟฟ้า | |||
| การเดินสายไฟฟ้าภายในบ้าน เดินสายร้อยท่อสีเหลือง แบบฝังในผนัง | ||||
| มิเตอร์ไฟฟ้า บ้านไม่เกิน 300 ตรม. ขนาด 30 แอมป์ 1 เฟส 2 สาย | สายเมนเดินลอยไม่เกิน 25 เมตรถึงตัวบ้าน | |||
| มิเตอร์ไฟฟ้า บ้านไม่เกิน 450 ตรม. ขนาด 45 แอมป์ 1 เฟส 2 สาย | สายเมนเดินลอยไม่เกิน 25 เมตรถึงตัวบ้าน | |||
| แผงควบคุมไฟฟ้า ยี่ห้อ SIEMENS ขนาด 36 ช่อง แบบกล่องเหล็ก พร้อมเดินสายดิน | SIEMENS | |||
| สายเมนไฟฟ้า สายเดี่ยวขนาด THW 35 สแควร์มิลลิเมตร | ||||
| สวิทซ์ไฟ ใช้ยี่ห้อ panasonic | ||||
| ปลั๊กไฟ ใช้ยี่ห้อ panasonic | ||||
| สายแอร์ ทุกห้องนอน , ห้องพักผ่อน , ห้องทำงาน (ยกเว้นห้องแม่บ้าน , ห้องคนขับรถ ,ห้องคนรับใช้) | ||||
| ขนาดสายไฟฟ้าแสงสว่าง ยี่ห้อ ไทยยาซากิ ขนาด 2 x 2.5 / 1.5 THW (ชนิดเดินร้อยท่อ) | ||||
| ขนาดสายไฟฟ้า (ปลั๊ก) ยี่ห้อ ไทยยาซากิ ขนาด 2 x 2.5 / 1.5 THW (ชนิดเดินร้อยท่อ) | ||||
| ขนาดสายไฟฟ้า , น้ำอุ่น , ปั๊มน้ำ , แอร์ ยี่ห้อ ไทยยาซากิ ขนาด 2 x 6 / 2.5 THW (ชนิดเดินร้อยท่อ) | ||||
| ดวงโคมภายใน ภายนอก ภายในบ้าน แบบโคมดาวน์ไลท์ LED 7W. ภายนอกและห้องน้ำแบบโคม LED 5W. | ||||
| จำนวน ปลั๊กไฟภายในบ้าน ห้องละ 2-3 จุด (ยกเว้นห้องนอน master 4 จุด) | ||||
| จำนวน ปลั๊กไฟภายนอกบ้าน 2-4 จุด (โรงจอดรถและเฉลียง) | ||||
| จำนวน แสงสว่างเพดานภายในห้อง ชนิดโคมดาวน์ไลท์ LED บ้านไม่เกิน 300 ตร.ม.ห้องละ 4-6 จุด | บ้านไม่เกิน 450 ตรม 6-8 จุด | |||
| จำนวน แสงสว่างเพดานภายนอกบ้าน ชนิดชนิดโคมดาวน์ไลท์ ตามแบบ LED 4-6 จุด | บ้านไม่เกิน 450 ตรม 6-8 จุด | |||
| จำนวน แสงสว่างผนังภายนอก ชนิดติดผนัง โคมตามแบบ LED 4 จุด | บ้านไม่เกิน 450 ตรม 6-8 จุด | |||
| 12 | ระบบสุขาภิบาล | |||
| ท่อเมนประปาน้ำดี ท่อ PE ขนาด ศก. 3/4 ”ชั้นและมีสระว่ายน้ำ ขนาด ศก. 1 ”ชั้นอย่างหนาตามมาตรฐาน การประปานครหลวง ความ | ||||
| ยาวไม่เกิน 60 เมตร จากตัวอาคาร | ||||
| ท่อประปาน้ำดี ท่อ PPR ของ SCG หรือ THAI PPR ขนาด ศก. ½ ”และ 3/4" ชั้น อย่างหนา | ||||
| ท่อประปาน้ำดีห้องน้ำ ชั้นบน ท่อ PPR ของ SCG หรือ THAI PPR ขนาด ศก.3/4" ชั้น อย่างหนา | รองรับ SHOWER RAIN | |||
| ท่อประปาน้ำทิ้ง ท่อ PVC ของปูนซีเมนต์ไทย ขนาด ศก. 2 ” ชั้น 8.5 | ตราช้าง | |||
| ท่อส้วม ท่อ PVC ของปูนซีเมนต์ไทย ขนาด ศก. 4 ” ชั้น 8.5 | ตราช้าง | |||
| ท่อระบายอากาศ ท่อ PVC ของปูนซีเมนต์ไทย ขนาด ศก. 1 ” ชั้น 8.5 | ||||
| สายน้ำอุ่น ห้องน้ำใหญ่ ห้อง master | ||||
| ท่อน้ำดี , น้ำเสีย , Sink และเครื่องซักผ้า ทุกตำแหน่งตามแบบอย่างน้อย 1 จุด | ||||
| ปั๊มน้ำ โดยลูกค้าทั้งค่าวัสดุฐานและติดตั้ง (ขนาดเหมาะสม MITZUBISHI 300W.) | ||||
| ฐานวางน้ำดี คสล. โดยลูกค้า (พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อบนดิน ขนาด 2.00 x 2.00 ม. พร้อมตอกเสาเข็มกลม เส้นผ่าศูนย์กลาง 6” x 2 ม.) | ||||
| ระยะห่าง 1 ม. (ตามแบบระบุ) | ||||
| ถังน้ำดี โดยลูกค้าทั้งค่าวัสดุฐานและติดตั้ง ( 1 จุด DOS แบบ บนดิน 1500 ลิตร) | บ้านไม่เกิน 450 ตรมบนดิน 1000 ลิตร | |||
| 13 | ระบบกำจัดน้ำเสีย | DOS | ||
| ถังบำบัดน้ำเสีย ใช้ถังบำบัดสำเร็จรูปผลิตภัณฑ์ DOS หรือบ่อเกรอะบ่อซึม ขึ้นอยู่กับสภาพพื้นที่ โดยใช้ขนาด 2 ห้องน้ำ | ||||
| /1200 ลิตร รุ่น CS | ||||
| ท่อระบายน้ำเสีย ท่อใยหินตามท้องตลาด ศก.8” จากตัวอาคาร ถึงบ่อพักสาธารณะ | ||||
| บ่อพักน้ำ ใช้บ่อพักสำเร็จรูปตามท้องตลาด ขนาด 0.40 x 0.40 ม. วางทุกระยะ 6 เมตร | ||||
| ถังดักไขมันสำเร็จรูป ยี่ห้อ DOS หรือเทียบเท่า ขนาด 15 ลิตร | DOS | |||
| บ่อดักขยะ ใช้บ่อดักขยะตามท้องตลาด ขนาด 0.40 x 0.80 เมตร | ||||
| 14 | งานสี | TOA | ||
| สีเลือกภายหลัง ตามเบอร์มาตรฐานระบุในแบบ | ||||
| ผนังภายนอก ทำผิวสกริมโค้ท TOA 201 | ||||
| ผนังภายนอก ทาสีรองพื้นปูน TOA 4SEASON 1 ครั้ง แล้วทาทับด้วยสีน้ำ TOA 4SEASON 2 ครั้ง | ||||
| ผนังภายใน ทาสีรองพื้นปูนใหม่กันด่างของTOA 4SEASON 1 ครั้ง แล้วทาทับด้วยสีน้ำ TOA 4SEASON 2 ครั้ง | ||||
| ฝ้าเพดานภายนอก ทาสีรองพื้นปูนใหม่กันด่างของ TOA 4SEASON 1 ครั้ง แล้วทาทับด้วยสีน้ำ TOA 4SEASON 2 ครั้ง | ||||
| ฝ้าเพดานภายใน ทาสีรองพื้นปูนใหม่กันด่างของ TOA 4SEASON 1 ครั้ง แล้วทาทับด้วยสีน้ำ TOA 4SEASON 2 ครั้ง | ||||
| ส่วนที่เป็นไม้ ทาสีรองพื้นด้วยสีกันเชื้อราของ TOA 1 ครั้ง แล้วทาทับด้วยสีน้ำมันของ TOA 2 ครั้ง | ||||
| ส่วนที่เป็นเหล็ก ทาสีรองพื้นด้วยสีกันสนิมของ TOA 1 ครั้ง แล้วทาทับด้วนีน้ำมันของ TOA 2 ครั้ง | ||||
| 15 | เบ็ดเตล็ด | |||
| ลูกกรง,ราวระเบียงภายนอกด้านหน้า ราวเหล็ก ลูกกรงเหล็ก 3 หุน เสาเหล็กแบน 50X5 มม.ขึ้นรูป ตามแบบระบุ | ||||
| ลูกกรง,ราวระเบียงภายนอกด้านหลัง เหล็กขึ้นรูป ตามแบบระบุ | ||||
| สายทีวี สายโทรศัพท์ บริษัทเตรียมช่องท่อ สำหรับเดินสายจากผู้ให้บริการ แบบใยแก้วนำแสง | ||||
| สายโทรทัศน์ ทุกห้องนอน , ห้องพักผ่อน , ห้องทำงาน , | ||||
| สายโทรศัพท์ ทุกห้องนอน , ห้องพักผ่อน , ห้องทำงาน | ||||
| ตู้เก็บ ของบริเวณจอดรถ (ถ้ามี) ตามแบบกำหนด หน้าบานไม้อัดกรุโฟไมก้า ด้านในทาสีกันชื้น | ||||
| ตู้แผง ควบคุมไฟฟ้า (ถ้ามี) ตามแบบกำหนด | ||||
| 16 | ระบบความปลอดภัย | |||
| ระบบไฟสำรองอัตโนมัติ ไม่มี | ||||
| 17 | ระบบอำนวยความสะดวก | |||
| ระบบ INTERNET และ NET WORK ติดตั้งสาย LAN รองรับ HI-SPEED INTERNET จำนวน 1 จุด ตามแบบ | ||||
| 18 | ระดับความสูงของอาคาร | |||
| ระดับดินถมถึงพื้นชั้นล่าง สูง ไม่เกิน + 60 cm. | ||||
| ระดับความสูงพื้นชั้นล่าง ถึงฝ้าชั้น 1 2.80 ม.หรือตามแบบกำหนด | บ้านไม่เกิน 450 ตรม ถึงฝ้าชั้น 1 2.80 ม | |||
| ระดับความสูงพื้นชั้น 2 ถึงฝ้าชั้น 2 2.80 ม.หรือตามแบบกำหนด | บ้านไม่เกิน 450 ตรม ถึงฝ้าชั้น 2 2.80 ม | |||
| 19 | ข้อกำหนดอื่นๆ | |||
| ราคา | กรณีแยกสร้าง แต่ละส่วนอาคาร การประเมินราคาเป็นไปตามจริง ไม่สามารถเฉลี่ยลด เพิ่มเป็นอัตราตารางเมตรละ | |||
| บริษัท เสนอราคารวมทั้งโครงการ ตามความเหมาะสมทางด้านวิศวกรรม และกฏหมายด้านการก่อสร้างอาคาร | ||||
| ราคาส่วนต่าง | ราคาส่วนต่างที่บริษัท สามารถเสนอเพิ่มได้ดังนี้ | |||
| 1.ค่าประกันต่างๆที่สูญเสียไม่สามารถได้คืนกลับหลังจากการก่อสร้างเรียบร้อย | ||||
| 2.ค่าดำเนินงาน ค่าที่พัก ค่าเดินทาง งานต่างจังหวัดที่บริษัทตัดสินใจรับจ้าง | ||||
| 3.ค่าดำเนินงาน ค่าที่พัก ค่าเดินทาง งานที่ไม่สามารถตั้งแคมป์ที่พักแรงงานได้ | ||||
| 4.งานลด งานเพิ่ม ค่าดำเนินงาน จากการตกลงเปลี่ยนแปรง แก้ไข ขยายขนาดงาน | ||||
| การเตรียมที่ดิน | 1.ที่ดินที่สามารถปลูกสร้างบ้านได้ตามขนาดต่าง เป็นไปตามข้อบังคับของกรมผังเมือง และโซนสีที่กำหนด | |||
| 2.ถมดินแล้ว ระดับดินต้องต่ำกว่าคานบ้าน 10 ซม. ตำกว่าพื้นจอดรถ 20 ซม. หรือระนาบเดียวเฉลี่ยปริมาณดินได้ตามกำหนดนี้ | ||||
| 3.ที่ดินต้องอยู่ในสภาพพร้อมใช้ออกแบบและก่อสร้าง ได้แก่ไม่เป็นที่ตาบอด มีสาธารณูปโภค และการขนส่งเข้าถึง | ||||
| (การถมดิน ปรับระดับดิน สามารถปรึกษาสถาปนิกของบริษัทได้ก่อนการเตรียมก่อสร้าง) | ||||
| การรื้อถอนอาคารเดิม | บริษัทบริการรื้อถอนให้ สามรถรื้อถอนฟรีหรือมีค่าจ้าง ประเมินตามสภาพจริง ช่วงดำเนินการรื้อถอนมีผู้ควบคุมงาน | |||
| งานรั้ว | ไม่รวมในรายการนี้ บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการรับจ้างทำในสัญญาเดียวกับอาคาร ไม่ให้แยกงานโดยผู้รับจ้างรายอื่น | |||
| ที่ดินรอบนอก ที่ติดที่ข้างเคียง ที่มีระดับข้างเคียงต่างกันเกิน 40 ซม. ต้องออกแบบคานกันดินของรั้ว | ||||
| งานที่พักแรงงาน | บริษัทขอสงวนสิทธิ์พักในเขตการก่อสร้าง | |||
| กรณีเป็นที่ต้องห้ามการพักอาศัยในเขตก่อสร้างหรือ ไม่มีสถานที่เพียงพอ บริษัทขอเสนอค่าดำเนินการเพิ่มเป็นรายๆไป | ||||
